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原標題：大局已定！汕頭即將巨變！這些人身價暴漲！
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最近很多地區出現同一個標題關鍵詞的文章
——"身價暴漲"
還以為發生什麼大事瞭呢！
戳進去看，才知道，
原來是各城市的大型發展啊！
這樣說來我們汕頭也是有很多人"身價暴漲"啊
汕頭近兩年的規劃看著也是要上天的呢！
但凡有學校、醫院、輕軌、車站的地方
房價一般都不低
住在這些地方或者買瞭這些區域房子的汕頭人
應該笑開花瞭吧
不過小編覺得，說身價暴漲
有些言過其實瞭
但是這些區域規劃
的確是讓房子和生活品質
在無形中增值不少呢！
東海岸片區
填海片區東海岸無疑是今年最引人關註的片區瞭
占據區位優勢，並且配備齊全
功能完善配備完全的全新商圈
隨著東海岸新城加快建設的步伐，萊蕪半島與塔崗圍生活區實現全面對接，這毫無疑問將推高萊蕪商業配套設施的完善以及整體功能的提升，形成新的商務、行政集聚地。
（東海岸前期規劃圖）
教育
東海岸片區配備齊全，教育設置更是一流水平，汕頭市金中華僑試驗區學校，汕頭市金山中學海灣校區，汕頭市金山中學海灣校區國際學校均在此。
占地約為95.7畝，由汕頭市實驗學校辦學
分別占地為104.9畝 30畝，由汕頭市金山中學辦學
交通
濱海大道和防潮大堤形成的獨特岸線景觀帶，市民可以環道踩車健身。
（建設中的東海岸大道）
以主幹道形成的方格狀路網格局，一路順暢，每日開車完全不用擔心堵車問題。
還有BRT公交建造，主要駕駛路線為濱海大道和中山路東延段上，出門將會更加方便。
重磅還有今年確定搭建的輕軌，將有多條線路穿行東海岸，未來東海岸新城肯定將會迎來更為洶湧的人潮。
台中市抽化糞池
原農科所片區
充滿90後童年回憶的農科所
在今年3月正式閉一般家庭抽肥園
並有消息傳出萬達廣場將
選址農科所片區
萬達廣場落戶金平
6月，根據橄欖臺最新報道，第四代全智能商業綜合體"萬達廣場"確認落戶金平，將成為未來汕頭新一輪投資發展重點。
之前一直有消息傳出萬達將落戶農科所片區，現在消息終於得到確認，而這次新建成的汕頭"萬達廣場"將是萬達集團創新的新一代產品，將結合當地文化進行整合創新，有效體現汕頭特色，計劃總投資15個億，將實現年6千萬稅收，創造就業人數5千人。
期待汕頭版的萬達茂
萬達茂是萬達集團在世界首創的大型室內文化、旅遊、商業綜合體。所有項目完全室內，一年三百六十五天娛樂全天候，將徹底解決氣候對娛樂項目的影響。項目內容包括各類室內主題公園、電影科技樂園、國際影城等。
看過國內其他城市的萬達茂，小編期待我們汕頭的萬達茂瞭呢！
（配圖為國內城市萬達茂）
南濱路片區
備受全城矚目的汕頭海灣隧道自去年啟動以來
工程進度順利推進
因汕頭海灣隧道工程建設需要
華僑公園也臨時閉園
海灣隧道建設中
今年3月底，海灣隧道工程項目北岸龍湖溝築島回填正式啟動，海灣隧道南岸工區的建設也是如火如荼地進行中。
配合施工需要華僑公園暫時閉園
近期華僑公園也因海底隧道的修建，暫時閉園三年，雖然不舍園區回憶，但如果能讓汕頭往更好的未來走，我們仍然願意在此守候。
據瞭解，施工隻是占用其中一部分區域，三年半後重開時，公園大部分區域和現在不會有太大變化。施工占用的區域也會重新修復改造，並增加一個隧道北岸風塔成為汕頭內海灣的新地標，未來會變得更好。
海濱路片區
前段時間，廣場輪渡將修建的消息傳的沸沸揚揚
海濱路路段也迎來瞭升級改造的良機
並規劃將在海濱路後段全新建設3個新公園
讓海濱路路段得到更充分的規劃使用
打造"僑"特色
本次設計項目包括津灣公園、東海岸公園，共3個相對獨立的公園將打造成為具有"僑"特色和"文化"內涵的休息遊憩的好去處，也將大大提升華僑試驗區東海岸新城新津片區的規格和品位。目前還擬定瞭"綠海-啟航""鉅陣花園"和"自然之聲"三個主題，每一個都值得期待。
新津河片區
如果說東海岸跟南濱市場是"轟轟烈烈"
那麼新津河片區的市場則是"細水流長"
入駐的住宅區基本都規劃有高端別墅住宅區
生活配套應有盡有
新津河片區的生活配套不容小覷，有金珠小學、汕頭經濟特區中心幼兒園相繼落址；有投資高達70多億的高端綜合醫院"汕頭宜華華僑醫院"；有正大體育館、水上體育公園；有新津河大橋、正對接體育館的輕軌2號線、正在施工的津河路未來更可貫穿金鴻公路直達東海岸。無論從教育、醫療、娛樂、交通都一應俱全。
開發商齊齊看好
汕頭的商業綜合體如今越發熱鬧，新津河片區的商業配套也同樣蓄勢待發！地處新津河片區的宜華城聖馬可廣場，早在2015年就與世界500強商超卜蜂蓮花簽署框架協議。能被世界500強商超相中，可見這個商業體實力非凡。
總而言之，從政府規劃、生態環境、生活氛圍和周邊配套上，新津河片區無疑是一塊潛力無限的價值窪地。這一片區與珠港新城、東海岸新城共同組成的新東區在這兩年也成為瞭無數汕頭人關註的焦點。
火車站片區
90年代的汕頭火車站
算得上汕頭人的驕傲
如今也被列為城台中馬桶不通區改建的規劃當中
變身綜合客運樞紐
籌措資金7億多建設的汕頭火車站綜合客運樞紐全面開幹。汕頭火車站升級為綜合客運樞紐，這會是汕頭火車站的一次全新蛻變，相信越來越完善的交通，一定會讓汕頭未來的發展蒸蒸日上的~
這個汕頭火車站客運樞紐的模擬小短片，看瞭更全面，感覺就像到瞭深圳北或者廣州南。
未來更要大變樣
沒錯，明年到汕頭火車站坐動車就是這個樣！但是，未來汕頭火車站還不止這個樣!根據媒體報道，兼顧客貨功能的汕頭港疏港鐵路計劃年底開工，將接入汕頭火車站。
汕頭城市輕軌和粵東城際軌道都將在汕頭火車站匯合。
坐動車到瞭汕頭火車站，轉乘城軌1個小時內可以前往潮汕各個區域，汕頭市域內轉乘輕軌半個小時可以通達。
廣州-汕尾-汕頭350公裡時速高速鐵路先行段計劃年底開工，2019年建成也將接入汕頭火車站。
再過幾年，汕頭火車站將集高鐵、城軌、輕軌、市內交通為一體，西接珠三角，北連廈漳泉，直通長三角，輻射大粵東，成為區域高鐵樞紐，這也符合國傢將汕頭列入全國性綜合交通樞紐之一的定位。
媽嶼島片區
媽嶼島作為旅遊消暑勝地
卻因硬件建設滯後、管理不到位等原因
讓小島的旅遊資源無法得到很好的利用
變身汕頭版"鼓浪嶼"
今年5月初，我市制訂《"百村示范、千村整治"美麗鄉村建設三年大行動工作方案》目前關於媽嶼社區的詳細整治規劃方案已編制完成，即將變身成為汕頭版"鼓浪嶼"的媽嶼島，預計在2025年與我們見面。應該會給我們一個大驚喜吧！
重新規劃分區
根據媽嶼島的地形地貌，依托社區現有產業佈局和人文自然稟賦，規劃劃定瞭三個功能分區。宗教文化體驗區，休閑度假區以及村落環境提升區，宗教文化體驗區南側，規劃以環境提升為主，同時增加標識系統，完善綠道溝渠，保護漁村風貌。
相信將媽嶼島規劃後，媽嶼島的旅遊資源將會得到更加充分的利用，更好的發揮旅遊旺地的價值，帶動片區經濟發展。
小公園片區
近段時間，老城區的改造計劃進行得如火如荼
想必不久以後會給我們帶來一個新的面貌
說起老城區
首先關註的就是今年完成修復的小公園亭
舊城改造
秉承"修舊如故"的修建原則，給市民的感覺親切依舊，新修建的小公園內亮起燈讓老市區的夜景更加璀璨，吸引瞭更多遊客停駐參觀，給小公園片區增添不少瞭人氣~
（2016年12月14日，搭建木結構階段的小公園亭 林樹城/攝）
打造宜商宜居宜遊歷史文化街區
舊城改造的結構上，改造規劃建設一帶、一軸、兩核、四區。其中的"一軸""兩核""四區"，均與小公園片區具有密切關系。
修建後的小公園開埠區，被定位為"汕頭城市發祥地，百載商埠歷史見證，海內外潮人精神傢園"，未來的小公園片區將會被打造為"集商業休閑、文博創意、旅遊服務、現代居住等功能為一體的具有明顯潮汕地方風情，宜商、宜居、宜遊的歷史文化街區。
烏橋島片區
從商業旺地到城市棄兒
烏橋島何去何從倍受關註
今年終於有確定的消息傳來
改造期盼許久終落地
2016年，汕頭創文強管，城市面貌的更新再一次被提上重點議程，讓人們對烏橋的改造又重新燃起瞭希望。盼瞭許久的改建項目將斥資約60億元，定下3年內完成收購平整的目標。
規劃招標已完成
作為汕頭市區唯一的城市內島，烏橋島今年被列入全省棚戶區改造項目計劃，預計將在三年內完成"整島搬遷"，並對全島進行統一的開發建設。目前，相關單位已經完成瞭烏橋島房屋征收補償方案的招標工作，並規劃將把烏橋島建成一顆美麗生態的"明珠"，將烏橋島打造成為新的生態島。
▲俯瞰烏橋島（馬卡拍攝）
其實，隨著近幾年基礎設施的完善
和一些針對汕頭城區的改建規劃、政策的出臺落實，
很多新興的事物讓汕頭正在發生巨大的變化哦！
看完這些未來規劃及新建的區域配套設施
小編都感覺自己身價大漲呢！
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來源：潮汕旅遊在線返回搜狐，查看更多
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