於是小編本周選擇瞭掛牌量第一的西青區中北鎮板塊
地理位置
大傢可以看到西青區總體面積上要比市內六區大很多，藍色區塊就是中北鎮。中北鎮在環城四區中距離城區最近，位於外環線西側，與市區接壤，西、南分別與楊柳青、張傢窩兩大置業熱點鎮毗連，西至雷莊子村西側高壓走廊，南至華苑產業園區，北到西青道，得天獨厚的區位優勢在環城眾多板塊中不可復制。
從地圖上可以看出，中北鎮位於天津市上風口，沿外環線外側有綿延10公裡的綠色生態屏障和坐落在其中的8萬平米園林廣場，是天津市空氣質量最好的區域之一。雖然天津的大霧霾不是園台中申請商標費用林就能搞定的，但是小編覺得能多點綠化是一點，是吧？
交通
中北鎮周邊的交通也十分便利。
公路——外環線、京福公路、津同公路、中北大道、津靜公路貫穿其中。
地鐵——地鐵2號線直達曹莊永旺購物中心、地鐵8號線正在規劃中。
公交——31路、616路、620路、645路、672路、686路、714路、841路、851路、858路、909路，津西2路，基本覆蓋瞭天津市區的主要地段。
生活配套
中北鎮運營中的商業項目有集購物、餐飲、休閑娛樂多業態於一體的永旺購物中心和冠德環球購物中心；兼具職業體驗和教育體驗的教育特色項目希樂城；旅遊娛樂、加工種植的天津熱帶植物觀光園和曹莊花卉市場。正在開發建設中的星光商業綜合體以及東方環球影城。宜傢也於2017年5月開始動工，預計2018年6月開業。
學區資源
教育方面，北大附中幼兒園、希樂城外教幼兒園，為業主孩子的早期教育提供保障，中北鎮臨近天津市兩大高教區，被天津大學、南開大學、師范大學、理工大學等環繞。中小學目前有中北小學、大稍直口小學、中北中學、南開實驗小學、民族中學，因片區內中小學資源略顯薄弱，所以入學可以考慮臨近的南開區和紅橋片區。天津泰達楓葉國際學校華苑校區坐落於華苑產業園區，也是不少傢庭的選擇。
踩盤實況
中北鎮是天津市規劃的“西部新城”核心區，吸引瞭萬科、富力、中信、金隅等多個實力地產商聯合開發。根據掛牌榜，小便走訪瞭雲錦世傢、旭輝禦府以及萬科假日風景。
雲錦和旭輝是中北鎮教新的樓盤，一期最早滿兩年，均有尚未交的房源。萬科滿五年，已經是相對較成熟的社區。下面就跟小編一起來看看這三個小區的情況吧~
雲錦世傢
地址：天津市西青區侯臺風景區西行2公裡處(中北大道西行1800米)
主力戶型：高層90-135平米 洋房135-225平米別墅190-240平米
開發商：綠海地產
物業：天一物業
產權年限：70年
容積率：1.12
綠化率：65
建築面積：1000000平方米
占地面台中商標申請代辦積：603000平方米
雲錦世傢項目面積大，綠化率高，小區內為人車分流設計，地上沒有車位。小編是下午2點左右到達的，小區裡面非常安靜，真心喜歡雲錦的社區環境。中心商業區已有渝湘江南、沈傢洪城、正陽春等大型連鎖餐飲，社區醫院、工商銀行、運動城等配套。各項配套設施相對比較完善，地段價值上升值得期待；目前定價方面略微偏高，產品線方面比較豐富，從80多平米的高層到200多平的別墅，滿足不同人群需求。一期二期三期已入住，四期在靠近海泰北路方向仍在建設。
旭輝禦府
地址：西青中北鎮中北大道南側，海光路西側
主力戶型：高層80-120平米 洋房90-130平米別墅160-200平米
開發商：旭輝集團
物業：永升物業
產權年限：70年
容積率：2
綠化率：45
建築面積：330000平方米
占地面積：165000平方米
旭輝禦府項目最大的劣勢就是靠近高鐵，不過小編在雲錦的高層裡其實也能聽到高鐵過路的聲音。好在高鐵速度快，路過時社區能夠聽到的時長最多隻有幾十秒，且比較準時，運營時間通常隻到晚上11點，不會影響業主休息。社區綠化一般，地上有免費車位，小編正趕上很多業主搬傢裝修等，目前的內部環境比較雜亂。相比較雲錦，旭輝的單價有著明顯（巨大）優勢，且作為大品牌地產商，自持物業也是比較值得信任的。
假日風景
地址：西青中北鎮中北大道南側，海光路西側
主力戶型：高層80平米以上
開發商：天津中天萬台中商標申請查詢方投資有限公司
物業：萬科物業管理有限公司
產權年限：70年
容積率：1.3
綠化率：40
建築面積：300000平方米
占地面積：650000平方米
萬科假日風景位於外環線新津楊公路以西1.5公裡的大型居住社區，綠化率較高，出房率達80%，主力戶型面積集中80平米以上。目前假日風景的二手房基本已經滿五，稅費低，社區已經較成熟，緊鄰中北大道，配套相對旭輝和雲錦已經比較完善，但是單價基本在3萬以上，由於假日風景是板塊內口碑以及認可度較高的社區，關註度也較高。
總結
由於中北鎮的房價與戶型都比較適中，因此，總體價格十分符合結婚人群的購買力。對於適齡婚房一族來說，在中北鎮選房既可以減少他們的經濟壓力，距離市內又不會太遠，無論是工作還是探望父母、親友都很方便。
數據來源：兔博士查房價app
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